LH 사장 “집값 급락 가능성 많아…지금 사지 않아도 손해 보지 않아”

이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 향후 주택 공급 확대와 금리 상승 등의 영향으로 집값이 급락할 가능성이 있다고 전망했다. 집값이 안정되면 당장 주택을 구입하지 않아도 손해를 보지 않을 것이라는 입장도 밝혔다.

이 사장은 12일 국회 국토교통위원회의 LH 등 국토교통부 산하기관 국정감사에서 국민의힘 김은혜 의원이 생애최초 주택구입자에 대한 대출규제 강화 발언을 비판하자 이같이 답했다.

그는 “앞으로 집값이 급락할 가능성이 있기 때문에 그 점을 고려해서 드린 말씀”이라며 “급락할 가능성이 좀 많다. 지금 저희가 공급을 열심히 하고 있다”고 말했다.

이어 “청년과 신혼부부의 희망을 꺾었다고 많이 비판하시는데 지금 제가 열심히 공급을 하고 있다”며 “금리도 높아지고 있어 집값이 계속 오르지 않고 많이 낮아질 가능성이 있다”고 설명했다.

앞서 이 사장은 지난달 30일 경기 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 현장에서 취재진과 만나 주택시장 안정을 위해 15억원 이하 주택에 적용되는 주택담보대출 6억원 한도를 강화할 필요가 있다고 말했다.

당시 이 사장은 생애최초 주택구입자에게 주택담보인정비율(LTV)을 70%까지 적용하는 점도 언급했다.

그는 당시 “생애 최초는 LTV를 70%까지 해주고 있는데 시장에 물어보면 이를 최대한 받아 경쟁적으로 집을 사는 분들이 많다고 한다”며 “그렇게 집값이 계속 올라가는 것이 우리 공동체에 이익이 되는지 생각해볼 때”라고 말했다.

김 의원은 이날 국정감사에서 이 같은 발언을 문제 삼으며 “생애최초 대출을 줄이면 신혼부부와 청년들은 어떻게 집을 사라는 것이냐”고 따져 물었다.

이에 이 사장은 “집값이 계속 오른다면 경쟁적으로 집을 사야겠지만 안정이 되면 지금 바로 집을 사지 않아도 손해를 보지 않는다”고 답했다.

그는 2021년 집값이 정점을 찍은 이후 고금리 상황이 이어지면서 집값이 많이 내려왔다고도 설명했다.